Precioso piso en alquiler, en la calle Valldoreix, cerca de la estación de FGC de Sant Cugat, 2 habitaciones, 2 baños completos, terraza amplia, zona comunitaria con Piscina y plaza de parking.

Se compone de un pequeño recibidor, salón comedor, con grandes ventanales, cocina abierta ambas estancias con salida a una amplia terraza. Desde la terraza se puede acceder directamente a la zona comunitaria. Cuenta con dos habitaciones una de ellas suite y una individual completa, 2 baños completos con plato de ducha.

El inmueble esta equipado de aire acondicionado y bomba de calor centralizado,  Suelo de parquet, ventanas con doble cristal,  persianas automáticas, armarios empotrados.

Cuenta con plaza de parking en la misma finca, zona comunitaria con piscina.  

El piso se entregara pintado de blanco y sin amueblar.

Ubicado en la zona centro de Sant Cugat, cerca de todos los servicios, a 5 minutos de la estación de FGC Sant Cugat.

SIN AMUEBLAR

Información legal y económica (según normativa vigente):

Vivienda situada en zona declarada de mercado tensionado

Propietario NO gran tenedor

Índice de referencia: Desde 785,71 € al mes hasta 1.054,67 € al mes

Desglose del precio:

Último precio de alquiler (2024): 1.500€

Actualización IRAV últimos 2 años: 1.571,17€/mes

Menos el 5% para la bonificación fiscal del propietario

Desglose del precio:

Renta base: 1.492,61€/mes

IBI: 41,27€/mes

IBI parking: 4,25€/mes

Tasa basuras: 10,90€/mes

Tasas AMB: 4€/mes

RENTA TOTAL: 1553€

Según la metodología del Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda, se establece una renta de referencia de entre 785,71 € al mes hasta 1.054,67 € al mes. Desde 785,71 € al mes hasta 1.054,67 € al mes. 

Certificado Energético: 2VPCXM***

Numero de CHB: CHB0085522****

Ingresos mínimos demostrables (40% pago alquiler 60% gastos) 4.500€ demostrables entre los ocupantes.

1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional

Contrato de alquiler 5 años.

Disponible para julio.

Si estás interesado en alquilar este piso en Sant Cugat del Vallès, Barcelona, no dudes en contactar a la inmobiliaria 101 Pisos Sant Cugat. Estamos listos para responder a cualquier pregunta y ayudarte a encontrar el hogar perfecto que se adapte a tus necesidades y gustos. ¡Te esperamos!

Le asesoraremos en todos los aspectos relativos a la venta o alquiler de su propiedad y le acompañaremos de principio a fin en todo el proceso junto con nuestro abogado del bufet Agora.

Tanto si quiere vender/alquilar una propiedad, como si está buscando un nuevo hogar, contacte con nosotros, estamos desde el 1994 en la estación de Sant Cugat , somos una empresa familiar.